个   人   简   历
姓名  余立祥   男    出生年月    1965.06.19
籍贯：湖南宁乡    户口所在地：北京市朝阳区金蝉北里9#楼104户
1986年以优异成绩毕业于南京化工动力高等专科学校（热能动力工程专业)，从南京分配至北京炼焦化学厂蒸汽车间实习，从事热能动力技术管理工作，通过自己三年不断努力，被分厂领导和相关专家推荐，担任热电分厂技术组长，全面负责分厂的技术管理工作。半年后又提升为北京炼焦化学厂主任工程师，成为当时全厂八大技术权威之一（全厂当时人员近一万人），享受企业中层干部待遇。
2004年炼焦化学厂搬迁至京唐港，被选拔至唐山佳华，参与搬迁基建建设，在基建工程处，成为业主。从土建施工到设备安装，水暖、消防、强弱电器安装均参与工程技术管理，成为工程处技术和业务骨干。
公司投产后2008年下半年回到北京，由于是建筑专业和公用工程全国注册监理工程师，受聘于北京市驰跃翔工程监理有限责任公司建筑及装饰事业部，首先分配至中铁房地产项目：北京市丰台区王佐镇西王佐村配建定向安置房项目，建筑面积34.2万平方米，6层小洋楼,包括地下车库等。从测量放线至基础打桩（砼载体桩），共计32栋单体结构，有的楼不打桩而是筏板或箱型基础，带有地下室楼座为SBS3+4防水另加抗渗砼，Ⅰ级防水；剪力墙结构，屋面为坡屋面，屋面防水为Ⅱ级防水，用的是水泥本色波形瓦；外墙保温为挤塑厚50mm板；窗户为上旋断桥塑钢门窗，每单元一座电梯。给排水采用常规设计，采暖工程为地热采暖，使用的优质PE管，燃气为北京市燃气公司委派监理,但相关施工方资质、方案报我监理部审查，小市政各种管道安装，我监理部专业工程师负责。从工程一开始到全面竣工验收，我担任总监理，监理部对建设工程实施“三控三管一协调”，安全管理根据《建筑法》和《安全生产法》强制性要求，承担法定的管理职责，总工期分两期历经近三年交付使用，圆满完成建设单位的总进度计划。
2011年又被分配到“房山长阳三号”地产项目，此项目6.7万建筑平方米，10层高层住宅，10栋（576套），剪力墙项目，此项目前期基础工程和主体结构，我任总监。施工方为《北方城建》国有大型企业，施工单位各部门配备齐全，项目部人员有总工，技术人员、质量检查员，有自己的实验室，生产经理和商务副经理，安全组三人也符合国家《安全生产法》规定，管理水平相对较高；质量验收，“检验批”先进行《三检制》，然后由总包质检将工程资料和相关自检情况报监理验收，监理验收发现问题整改合格后才允许进入下道工序。总包的周计划，月计划编制相对规矩，完成情况也基本相符（但个别地方仍需根据实际情况调整）。实验室见证取样制度执行基本到位；质量样板制度，质量例会制度常开。此项目甲方为《京投银泰有限责任公司》每月有质量、安全的定期一次的检查，查出问题由监理在日常管理过程中督促整改（此过程总监全程参与）。比如：主体砼质量方面，个别地方胀模、蜂窝、麻面、露筋，楼地面平整度不够，钢筋绑扎和模板安装缺陷等。安全问题：脚手架脚手板不足、存在飞跳板，探头板、剪刀撑安装太稀或搭接长度不够，满堂红脚手架油托露出超300mm，支撑不稳，横向拉接少等问题。此项目由于各方现场管理到位，没有出任何安全事故。此项目从基础到主体完成后，我便被公司调离此工地去另外项目。
2012年6月，担任易初莲花装饰装修项目总监,易初莲花为大型超市装饰装修工程。此项目主要有吊顶分项，地面贴砖，防火门、防火卷帘，消防分项等，但此项目甲方另请了一个“项目管理公司”，且此“项目管理公司”和甲方关系密切，监理只作为应付政府的一个参与方，仅做实体工程一般管理，主要做签字和资料管理工作，定期举行监理例会。同年8月份开始又担任孔雀大卫城诗园三期项目总监，此项目总监是我公司三位总监竞争上岗产生，我被聘出，此项目18.4万平米，28层，剪力墙结构。此项目管理严格。我组建了一个强有力的监理项目部，总监代表非常强势，并且由于公司经理初次提拔他，此人年轻气胜，对施工方要求极为严格。此时我用自己的专业和阅历感动他，我们配合相当出色，加上我配的安全员口才出众，参加过多次监理协会安全员培训，土建工程师专业水平也较出色，且年轻听我指挥，资料员工作也相当出色，已做过两年监理资料工作，电气工程师是一个五十多岁老电工，实际经验丰富。因此，总个项目监理部，老、中、轻三结合，特别富有生气和活力，我也得心应手。办事效率非常高。每周四的一次监理例会和周二的安全联合检查，紧紧有条，谁也不掉链子，各负其责，各尽其能。在甲方聘请的第三方检测的评比过程中，四、五十个单位被评为第三名的好成绩。
2014年9月份接手担任北京赛尔奥特莱斯商业广场项目总监，此项目接手时大部分主体已完成，且经过了主体验收。着手二次结构施工，外墙保温、门副框安装，外墙抹灰。由于此项目属于商业性质，许多造型甲方要进行修改，设计变更较多，各种未完成的分项包括：二次结构砌筑、外墙保温、屋面防水及保护层、屋面保温，屋面安装挂瓦条、屋面瓦安装、外墙抹灰。外廊改造过程中，底部回填土使用2：8灰土夯实，砖墙砌筑，地梁施工，肥槽回填，给排水及电器进户管安装、消防水池开挖，动力中心施工，中央空调安装队伍招投标、小市政进场队伍招投标，消防防火门采购调研等等，特别是设计变更方面，首层外廊外移工程情况复杂，刚开始参与讨论方案，增加L梁,经过三个月的改造才完成，物业楼其实就是一半宿舍楼一半为酒店，酒店部分的二次结构砌筑，各工序投资、质量、进度、安全均处于受控状态。
2016年北京赛尔奥特莱斯商业广场项目进入市政工程和精装装修阶段，九种（雨、污水，热力供热管道和冷凝管道，强、弱电管道，燃气管道，给水管道、电信管网）交叉作业，技术规定均要协调解决，积累了相当的处理经验；针对精装阶段，石材干挂，石材铺装，卫生间防水、吊顶工程、门窗栏杆及地面处理：耐磨地面，固化地面等均有接触，且撑握了其关键技术和管理经验。直到竣工验收。
2017年北京赛尔奥特莱斯商业广场项目进入全面收尾阶段,地面石材的铺装,外墙涂料的施工，消防施工由于业主后补在已有建筑楼层上加盖加层,致使消防验收滞后，前前后后，消防验收进行了四次，逐一将问题加以整改，最后才得以通过验收。
2017年下半年，进入杭州市萧山区西石5#楼、 6#楼数据中心项目，主要负责结构主体加固的监理业务及土建改造工程，半年完成后，进入上海悦科数大数据产业园项目，担任总监理工程师，本人在业务的管理过程中，各种施工方案的审核，审批，业务闲熟，其它专业图纸业务也相当内行。本人从事工程技术管理30多年，具有丰富的工程实践经验，组织协调能力强，是全国注册监理工程师(建筑工程和市政工程专业)和国家一级建造师(建筑工程专业），通晓国家工程建设各项法律法规和建筑工程强制性标准，掌握管控各项目标的关键步骤。身体状况良好，吃苦耐劳，勤奋好学，（本人具有驾照和多年驾驶经验）
    电话：18612957960               余立祥 
                                          2018.1

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