建造师挂靠受到住建部新政策的多大冲击？能继续挂靠吗？

一、新政会导致建造师需求量的大增
理由是：未取得注册证书的，不得担任建设工程项目的施工单位技术负责人、项目负责人和项目技术负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。这个范围从原有的“项目负责人”也就是项目经理，扩展为施工单位技术负责人、项目负责人和项目技术负责人。也就是企业层面的技术负责人，项目部技术负责人都是需要建造师的。从这个角度来看，建造师的需求量会增加一倍，因为有一个项目就一定有一个项目经理，再加上一个项目部技术负责人。因此需求增加一倍是必须的，而且还远不止。因此施工单位技术负责人也是需要证的。


但是否会对挂靠产生影响呢?从住建部的作风来看，其一定会设置一个过渡期，三五年都有可能。有眼光的企业比如江浙沪发达地方的企业，会先行在目前建造师挂靠价格低的时候抢一部分建造师，以满足项目的需求。然后中西部的企业会意识到这个问题，然后加入招聘建造师的行列，拉升建造师价格的行情(这个分析，如同2007年我对于建造师挂靠价格的预测是一样的)。因为发达地方的企业有这方面的意识，先抢人，拉升价格，再带动不发达地方的企业招聘(这个时候人变少，价格就上升)可以预计的是，央企、国企对于建造师的需求将持续上升。理由很简单，目前既有的证只能满足项目经理的需求，如果有了技术负责人这个指标，他们对于人的需求将会大增，投入也会大增。你知道的，央企每年都组织最强的培训机构来培训本企业的建造师，而且不计成本不计投入。


二、建造师的市场如同房地产市场


每隔几年总有一个调控，涨涨跌跌是正常的，2007年的时候一级建造师的价格是12000左右(甚至比这个更低)，此后一级建造师价格攀升至三万、五万(比如市政)，然后遇到了调控，价格和需求急剧下跌，目前来看，价格必然是会上涨。信心比黄金更重要。这个时候有证的考生一定要有信心。


嫌空调贵不愿意买，最后还是买了，白热了几年;嫌建造师价格低不愿意考，最后还是考了，白浪费了几年的挂靠费。


三、新政对全职的影响


目前来看，新政将对建造师的就业产生重大的影响。我们知道，企业之所以愿意招聘挂靠的建造师，很大的程度是不愿意把项目经理的职位拱手让人。因为管事情的都是自己人，老板才放心。因为有证的人不一定有能力(比如吃喝玩乐，这些都不是这些书生所具备的)，但是有证的人却有技术能力，做技术负责人是可以的。很多人毕业之后就在工地做技术员，然后慢慢的成长为技术负责人。也就是说，以前虽然说建造师可以做任何管理工作，但是现在第一次明确可以做技术总工程师，技术负责人，这将对于我们广大的建造师来说是福音，是喜讯，你虽然没有管理项目的能力，没有吃喝玩乐，逢人笑迎的能力，但是你却有管好技术的能力，这一点，我丝毫不怀疑。因为我就是这样的人。不会吹，
不会捧，不会喝酒，不会交际，但是我的技术能力却是棒棒的，我相信更多的建造师都是这样的。所以有证的，要坚持;没有证的要抓紧。


四、新政之下，到底能不能挂靠?


1、有没有提及要绑定社会保险?


强化个人执业，是本次的亮点。首次注册没有提到社会保险，但是具有不良行为的人再次注册需要保险。也就是说，第一次可以让你不提交保险凭证，但是如果你据有不良行为的记录的时候，你曾经就犯了错，这个时候再让你提交社会保险是合理的要求。


2、现在政策并没有提到打击挂靠，而是秉承以前的思路，和资质脱钩，降低挂靠的需求。


现在的政策各个省份需求不一样，各个企业的需求不一样。比如湖北二级建造师，不同专业价格差距很大(建筑，6K上下;市政，2~3W，水利更高)。所以建议那些价格低的省份，可以到价格高的省份去再考一个二级建造师，这个一般的培训机构都是全国连锁的，他们是可以做到的。自己要会寻找热点。
五、其他变更的情况
1、不再有执业印章，挂证不挂章成为历史;
2、将来很有可能是电子证书
3、变更注册或成为历史，换了企业就直接注销再去注册;这也就会导致一种情况的发生：现在的挂靠是变更的价格比初始的价格高，这条政策出来以后，大家的时间都是一样的，因为变更取消，你要重新来注册。
出自：400挂靠网 www.400guakao.com

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